1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比+10.6%
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NICアーバンプラザ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,895万円
60.1万円/㎡
2,793
3,527
4,262
4,997
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,262万円
54.4万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
NICアーバンプラザ鶴見
3,890万円（60.0万円/㎡）/ 8階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,890万円 | 60.0万円 | 8階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 44.8万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 3,380万円 | 53.5万円 | 9階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 57.9万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 59.5万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,380万円 | 53.5万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 47.5万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,890万円 | 60.0万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/18 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.01㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,880万円 | 49.4万円 | 78.54㎡ | 3SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,998万円 | 57.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/06 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/10 | 菊名ヒルズ92 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅9分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/20 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,350万円 | 47.3万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/27 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/14 | NICパークハイム三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅1分 | 2,999万円 | 49.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライズ鶴見北寺尾I 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅30分 | 2,698万円 | 47.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンライズ鶴見北寺尾1 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅23分 | 2,698万円 | 47.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市鶴見区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.8%割高です。
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京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 4分
1994年築 / 11階建 / 114戸 / RC造
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京急本線 / 鶴見駅 徒歩 12分
1984年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
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1983年築 / 7階建 / 378戸 / RC造
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神奈川県横浜市鶴見区岸谷一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩 5分
1981年築 / 4階建 / 12戸 / RC造