1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市鶴見区
55.4万円/㎡
前年比+3.2%
NICアーバンプラザ鶴見
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,320万円
52.5万円/㎡
1,763
2,801
3,839
4,877
AI査定結果
推定相場価格
3,320万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,839万円
44.3万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月21日
NICアーバンプラザ鶴見
3,380万円（53.5万円/㎡）/ 9階 / 63.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 3,380万円 | 53.5万円 | 9階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,380万円 | 56.2万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 57.9万円 | 9階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,380万円 | 53.5万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 3,480万円 | 55.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/19 | 3,580万円 | 56.6万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 44.8万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,680万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 3,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 47.5万円 | 10階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | NICアーバンプラザ鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 3,380万円 | 53.5万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | 菊名パーク・ホームズ四番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅12分 | 2,999万円 | 49.2万円 | 61㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,888万円 | 46.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/25 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 3,380万円 | 54.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市鶴見区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.4%割安です。
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